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當(dāng)拆遷人獲得土地使用權(quán)以后，應(yīng)該到當(dāng)?shù)睾头抗芩洸疬w范圍內(nèi)的常住人員以及他們的房產(chǎn)狀況，對(duì)被拆遷人進(jìn)行一個(gè)個(gè)的采訪，了解他們的要求， 并分類做好記錄。拆遷人再根據(jù)核實(shí)的情況和國(guó)家、地方有關(guān)拆遷補(bǔ)償安置的規(guī)定，編制出詳細(xì)的拆遷計(jì)劃和方案。
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拆除建筑物必須由具有或拆除承包資質(zhì)的單位進(jìn)行施工。嚴(yán)禁分包工程。被拆除的工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆除工程施工十五日前，提交被拆除施工單位的書、建筑物的說明，被拆除的建筑物和可能涉及相鄰建筑物的指示，報(bào)建設(shè)項(xiàng)目所在地縣級(jí)以上地方主管部門備案。
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房屋拆除中的地面拆除.在地面的拆除改造中，水泥墊層一定要砸，但只有地磚不能砸；房屋拆除質(zhì)量是關(guān)鍵，拆除必須完成，地面必須清理干凈；如果地面鋪地暖，地暖管要小心砸碎；廚房、衛(wèi)生間砸碎地磚時(shí)，要堵住地漏和出水口，防止雜物落入管道造成堵塞。
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